Brauche ich einen Makler, wenn ich ein Haus verkaufen oder eine Wohnung vermieten will? Diese Frage sollte jeder Eigentümer danach beantworten, wie viel Zeit und Geduld er in die Suche eines neuen Eigentümers investieren will. Wichtig ist auch, ob man glaubt, als „Privatverkäufer“ das nötige Verkaufs- und Verhandlungsgeschick mitzubringen. Mit der Wahl des richtigen Maklers sichert sich der Eigentümer nämlich genau diese entscheidenden Fähigkeiten. Er spart zudem viel Zeit.
SYNBIS.IMMO kennt alle Schritte, die bis zum Verkauf oder bis zur Vermietung einer Immobilie zu gehen sind. Private müssen sich da erst einarbeiten: „Welchen Wert hat mein Objekt eigentlich?“ „Was brauche ich für einen Ernergieausweis?“ oder „Wie gehe ich mit Besichtigungswünschen um?“ Und unsere Experten wissen auch, worauf bei der Erstellung eines Exposes besonderes Augenmerk zu legen ist.
Schutz vor Fehlentscheidungen
Bei einem Immobilienverkauf steht für die meisten Menschen sehr viel Geld auf dem Spiel. Die erfahrenen Makler von SYNBIS.IMMO bewahren Sie vor teuren Fehlentscheidungen. Wenn Sie also eine der folgenden Fragen mit „Nein“ beantworten müssen, sollten Sie besser mit einem unserer Experten zusammenarbeiten:
Kennen Sie den Markt(wert)?
SYNBIS.IMMO hat das Spezialwissen und die Erfahrung, um den bestemöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen. Unsere Experten und Gutachter stellen den Wert Ihrer Immobilie zuverlässig fest und legen mit Ihnen zusammen einen realistischen Preis fest, mit dem das Objekt an den Markt geht. Dabei berücksichtigt SYNBIS.IMMO nicht zuletzt auch die Gegebenheiten der Region (Lage, Anbindung, demographische Entwicklung).
Sind Sie jederzeit erreichbar?
Wer ein neues Zuhause sucht, macht das gewöhnlich rund um die Uhr. Interessenten fragen also auch gerne abends, an Wochenenden oder ausgerechnet dann an, wenn Sie gerade auf der Arbeit sind. Liegt das Objekt zudem in einer bevorzugten Lage, müssen Sie damit rechnen, dass Ihr Telefon nicht mehr still steht und Ihr E-Mail-Postfach ordentlich zu tun bekommt. Auch werden Sie direkt mit ganz konkreten Fragen konfrontiert werden, auf die man als Privater nicht immer direkt eine Antwort parat hat. Überlassen Sie alle Anfragen und Terminvereinbarungen deshalb den Profis von SYNBIS.IMMO, die ausreichend Erfahrung mit dem Bewerbermanagement haben. Die Zeit, die dafür drauf geht, können Sie sicher viel sinnvoller nutzen.
Können Sie gut Informationen einfordern?
Die Profis von SYNBIS.IMMO übernehmen für Sie den Kontakt mit den potentiellen neuen Eigentümern oder Mietern. Wir erkundigen uns nach allem, was für Sie als Eigentümer wichtig ist: Job, familiäre Situation und Einkommen. Als Makler grenzt SYNBIS.IMMO den Kreis der wirklich infrage kommenden Käufer/Mieter ein.
Können Sie gut verhandeln?
SYNBIS.IMMO vertritt den Preis kompetent gegenüber den Interessenten. Mit anderen Worten: Unsere Verhandlungsprofis wissen, wann es Sinn macht, „Ja“ oder „Nein“ zu sagen. Diese Erfahrung zahlt sich auch in den Fällen aus, bei denen unterschiedliche Interessen zu berücksichtigen sind: Sind zum Beispiel Erbengemeinschaften oder das Betreuungsgericht beteiligt, kann ein Makler ganz professionell, neutral und unabhängig beraten.
Haben Sie auf alle Fragen die richtige Anwort?
Ehe es zum endgültigen Abschluss des Vertrags mit neuen Eigentümern kommt, müssen eine Vielzahl an Fragen – vor allem der Interessenten – beantwortet werden: Was tun, wenn der Keller feucht ist? Mit welchen Kosten müssen „wir“, also die vielleicht zukünftigen Eigentümer, für die Renovierung rechnen? Was heißt eigentlich „Bergbauschadenminderwertverzicht“ im Grundbuch? Was braucht die Bank für eine Finanzierungszusage an Unterlagen?
SYNBIS.IMMO erläutert alle Fragen im Verkaufs- und Vertragsprozess. Unsere Experten helfen Ihnen, sich auch gegen Regressansprüche abzusichern und weiß auch bei komplexen Themen bestens Bescheid.
Gehen Sie mit der Beauftragung von SYNBIS.IMMO auf Nummer sicher!
Serviceversprechen
- Wir vermarkten mit System: natürlich online, gedruckt und über unser Netzwerk.
- Wir halten Sie jederzeit auf dem Laufenden und sind immer erreichbar.
- Unsere Mitarbeiter sind bei jeder Besichtigung anwesend.
- Wir stellen Ihnen nur ernsthafte und zahlungsfähige Interessenten vor.
- Wir verhandeln für Sie mit dem möglichen Käufer oder Mieter.
- Sie profitieren von unserem großen Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren, Steuerberatern und Handwerkern.